Je hebt een prachtig huis gezien en wilt deze zo snel mogelijk kopen. Maar wat komt er allemaal bij kijken? En waar moet je beginnen? Je wilt na de oriëntatie de woning eerst goed bezichtigen, een bouwkundige keuring uit laten voeren, een goed bod uitbrengen, en als dat bod is geaccepteerd moet je nog een hypotheek regelen. En dat is niet niks. Voor je een bod op een woning gaat doen, is het slim je eerst te oriënteren op je woonwensen. Want wil je nieuwbouw of een bestaande woning? En hoeveel hypotheek kun je opnemen? Maak ook de keuze om wel of niet een aankoopmakelaar en/of hypotheekadviseur in de arm te nemen.
Een aankoopmakelaar inschakelen
Het kan verstandig zijn, helemaal als dit je eerste woning is, om een aankoopmakelaar in te schakelen. Deze kan je ontzorgen tijdens het aankoopproces, wat jou heel wat kopzorgen kan schelen. Hij is op de hoogte van alle marktontwikkelingen en kan zo snel schakelen. Zo kijkt hij mee bij het invullen van de onderzoeksplicht die je als koper hebt, het bepalen van een goede onderhandelingsstrategie en het doorlopen van de koopovereenkomst. Hij kan je toelichting geven zodat je exact weet waar je voor tekent.
Wat doet een hypotheekadviseur?
Hoera! Je bod is geaccepteerd! Dan is het nu tijd om de financiering helemaal in orde te brengen. Als het goed is heb je van tevoren al wat onderzoek gedaan naar hoeveel hypotheek je kunt opnemen. Je gaat nu een passende hypotheek uitzoeken. Gemiddeld genomen duurt het regelen van de hypotheek zo'n twee maanden. Een hypotheekadviseur kan je hierin ondersteunen. Zo vergelijk je samen hypotheektarieven, wordt er gekeken naar hoeveel eigen geld er nodig is en of er schulden zijn. Je adviseur kan je ook adviseren over de Nationale Hypotheek Garantie. Hiermee sluit je een veilige, verantwoorde en voordelige hypotheek af. Ook zijn je maandelijkse woonlasten lager. Er zijn wel een aantal voorwaarden waar je aan moet voldoen voor de Nationale Hypotheek Garantie. Je adviseur kan je hier verder mee helpen.
Waar vind je een goede hypotheekadviseur?
De hypotheekadviseur geeft je advies bij het afsluiten van de hypotheek. Hij kijkt samen met jou welke hypotheek het beste past bij jouw situatie. Om te kijken of het klikt met jouw hypotheekadviseur kun je gebruik maken van een, in de meeste gevallen gratis, kennismakingsgesprek. Hij legt uit wat hij doet en kan een kosteninschatting voor je maken. Je kunt voor een hypotheekadviseur terecht bij de bank of bijvoorbeeld bij Univé.
